Nossa Caixa amplia financiamento para moradias populares
Com recursos provenientes do
Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), o banco Nossa
Caixa expande em R$ 130 milhões sua carteira para aplicação
em habitação de baixa renda. A instituição
possui agora um total de R$ 230 milhões para financiar a
compra, construção ou reforma de moradias.
Flexibilidade para baixa renda
Além de aumentar a carteira, o banco ainda flexibilizou suas
regras de crédito, o que melhora as condições
dos mutuários de menor poder aquisitivo. Para a compra de
imóveis novos, a Nossa Caixa ampliou o teto de financiamento
para 90% do valor de avaliação. Já nos casos
de moradias usadas, esse limite subiu para 80%.
Todas essas regras constam no programa da Carta de Crédito
Individual, que também vai utilizar a Tabela Price para os
financiamentos às famílias com renda mensal de até
R$ 1.200,00. O sistema Price emprega prestações fixas,
juros decrescentes e amortizações crescentes.
Variáveis de acordo com os ganhos do mutuário, os
juros do programa habitacional da Nossa Caixa vão de 6% a
10,16% ao ano, mais TR (Taxa Referencial). Por exemplo: quem ganha
menos de R$ 1.000,00 paga o piso da taxa de juros, enquanto pessoas
que recebem entre R$ 1.001,00 e R$ 3.670,00 são taxadas em
8,16%.
Crédito Associativo e novas parcerias
A Nossa Caixa disponibiliza também a Carta de Crédito
Associativa, que está sendo reformulada e pretende financiar
até 200 unidades por empreendimento. Este modelo opera em
conjunto com sindicatos, cooperativas, associações
e entidades privadas, assim como Companhias de Habitação.
Para expandir o atendimento ao funcionalismo público paulista,
a instituição vai assinar convênio de R$ 14
milhões com a CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional
e Urbano) e a Secretaria de Estado da Casa Civil. O montante provém
do FGTS e se destina ao financiamento de moradias. Acordo semelhante,
num valor de R$ 9,1 milhões, já foi firmado com as
Polícias Civil e Militar do Estado.
O banco possui outras linhas de crédito habitacional com
recursos da caderneta de poupança. Neste caso, os juros variam
de 12% a 16% ao ano. Os recursos de poupança receberão
aporte de R$ 180 milhões em 2005, além do saldo remanescente
do FGTS de R$ 150 milhões, conforme informou o banco.
Por: Eduardo Barros (InfoMoney)
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