Caixa lança programa de
financiamento habitacional para baixa renda
Não há dúvidas de que a compra
da casa própria é o sonho de qualquer pessoa. Mas,
é claro, a questão financeira é fator impedidivo
para muitos. A boa notícia é que o mercado imobiliário
tem focado sua atenção ao público de baixa
renda, o que deve ajudar na viabilização do sonho
para uma boa parcela de trabalhadores.
É o caso da Caixa Econômica Federal,
que na próxima segunda-feira (10) começará
a receber propostas de construtoras interessadas em participar do
Programa Imóvel na Planta a Preço de Custo. Famílias
com renda familiar até R$ 1,56 mil poderão financiar
imóveis ainda em fase de construção que custem
até R$ 72 mil.
Financiamento em 20 anos
O valor máximo a ser financiado é de R$ 35 mil a ser
pago em até 20 anos para quem oferecer o próprio imóvel
como garantia e de 17 anos para quem prever hipoteca. Isto porque
a retomada do imóvel em caso de inadimplência, neste
segundo caso, é bem mais demorada.
Os valores das prestações tendem
a ser menores com os juros de 6% ao ano, abaixo do patamar dos 8%
cobrados atualmente nos financiamentos.
Recursos da ordem de R$ 1 bilhão
Será destinado R$ 1 bilhão em recursos ao programa,
metade para quem ganha até R$ 1 mil e a outra metade para
quem possui renda mensal de até R$ 1,56 mil. As construtoras
deverão apresentar à CEF o projeto de construção,
podendo ser de empreendimentos com duas até 500 unidades.
Se a CEF aprovar, permitirá o financiamento.
Trabalhadores informais também poderão
participar, desde que comprovem capacidade de pagamento das prestações
do financiamento.
O contrato inclui um seguro garantia para que
o mutuário receba seu imóvel, já que o bem
estará em fase de construção. Por último,
vale destacar que os interessados não poderão ter
outro financiamento pelo Sistema Financeiro da Habitação.
Por: Patricia Alves Oliveira
07/01/05 - 11h10
InfoMoney
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